45 Chemin de Roche d'Ay, 07290 Saint-Romain-d'Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Roche d'Ay, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°50 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Chemin de Roche d'Ay, 07290 Saint-Romain-d'Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Romain-d'Ay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prapérier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire saint-Exupéry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Roche d'Ay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Roche d'Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Roche d'Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Roche d'Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Roche d'Ay dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Roche d'Ay par rapport à la voie
Sur Chemin de Roche d'Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 45 Chemin de Roche d'Ay se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Roche d'Ay par rapport à Saint-Romain-d'Ay et à Ardèche
À Saint-Romain-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Roche d'Ay se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-d'Ay et 6.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-d'Ay a augmenté de 57.35 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
