3 Impasse du Truchal, 07200 Saint-Sernin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Truchal, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Truchal, 07200 Saint-Sernin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Sernin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Truchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Truchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Truchal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Truchal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Truchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Truchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Truchal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Truchal par rapport à la voie
Sur Impasse du Truchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Impasse du Truchal se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Truchal par rapport à Saint-Sernin et à Ardèche
À Saint-Sernin, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Truchal se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Sernin et -1.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sernin a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au premier semestre 2021 à 3 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 3 Impasse du Truchal à Saint-Sernin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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