12 Rue des Lavandes, 07200 Saint-Sernin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Lavandes, 07200 Saint-Sernin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Sernin.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamel à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lavandes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue des Lavandes se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à Saint-Sernin et à Ardèche
À Saint-Sernin, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lavandes se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Sernin et -7.92 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sernin a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au premier semestre 2021 à 3 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
