3 Rue de Varaye, 07220 Saint-Thomé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Varaye, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Rue de Varaye, 07220 Saint-Thomé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Thomé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crottes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Varaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Varaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Varaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Varaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Varaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de Varaye par rapport à la voie
Sur Rue de Varaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 Rue de Varaye se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Varaye par rapport à Saint-Thomé et à Ardèche
À Saint-Thomé, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Varaye se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Thomé et -29.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thomé a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2021 à 4 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
