40 Rue de Varaye, 07220 Saint-Thomé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 507 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Varaye, 07220 Saint-Thomé, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue de Varaye, 07220 Saint-Thomé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thomé.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sébastien (ancienne) à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crottes à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Varaye

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Varaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Varaye(1 785€)

10 Rue de Varaye(1 834€)

5 Rue de Varaye(1 745€)

1 Rue de Varaye(1 828€)

3 Rue de Varaye(1 834€)

15 Rue du Micocoulier(1 828€)

45 Rue du Plot(1 830€)

2 Place du Portail(1 826€)

Prix du 40 Rue de Varaye dans son marché local

Prix du 40 Rue de Varaye par rapport à la voie

Sur Rue de Varaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 40 Rue de Varaye se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Varaye par rapport à Saint-Thomé et à Ardèche

À Saint-Thomé, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Varaye se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Thomé et -13.09 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thomé augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2021 à 4 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Four, 07220 Saint-Thomé(1,832 €)

Place du Portail, 07220 Saint-Thomé(1,826 €)

Rue de Couloubri, 07220 Saint-Thomé(1,828 €)

Rue de l’Andronne, 07220 Saint-Thomé(1,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Varaye

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Varaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.