22 Chemin de la Bachole, 07410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Bachole, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Chemin de la Bachole, 07410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Victor - Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Bachole
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Bachole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Bachole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Bachole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Bachole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Bachole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Bachole dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Bachole par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bachole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 22 Chemin de la Bachole se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Bachole par rapport à Saint-Victor et à Ardèche
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Bachole se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -22.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a augmenté de 25.24 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
