30 Impasse du Vannier, 07410 Saint-Victor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Vannier, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Impasse du Vannier, 07410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Victor - Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Vannier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Vannier dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Vannier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 30 Impasse du Vannier se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Vannier par rapport à Saint-Victor et à Ardèche
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse du Vannier se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -33.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a augmenté de 25.45 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 30 Impasse du Vannier à Saint-Victor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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