2 Place Henri Morel, 07410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Morel, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 2 Place Henri Morel, 07410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Morel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Morel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Morel dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Morel par rapport à la voie
Sur Place Henri Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Place Henri Morel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Morel par rapport à Saint-Victor et à Ardèche
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Henri Morel se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -20.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a augmenté de 25.24 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
