45 Rue du Cantonnier, 07410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Cantonnier, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 13.39 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue du Cantonnier, 07410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Victor - Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Cantonnier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Cantonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Cantonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Cantonnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Cantonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Cantonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Cantonnier dans son marché local
Prix du 45 Rue du Cantonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Cantonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 45 Rue du Cantonnier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Cantonnier par rapport à Saint-Victor et à Ardèche
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Cantonnier se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -19.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a augmenté de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
