34 Les Sapins, 07510 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Les Sapins, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Les Sapins, 07510 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Les Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Les Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Les Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Les Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Les Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Les Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Les Sapins dans son marché local
Prix du 34 Les Sapins par rapport à la voie
Sur Les Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 34 Les Sapins se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Les Sapins par rapport à Sainte-Eulalie et à Ardèche
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Les Sapins se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 1.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 69.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 34 Les Sapins à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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