206 Route du Bleynet, 07510 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 206 Route du Bleynet, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°215 et de n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 206 Route du Bleynet, 07510 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Route du Bleynet
Aucune vente n'a été recensée au 206 Route du Bleynet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Route du Bleynet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Route du Bleynet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Route du Bleynet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Route du Bleynet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Route du Bleynet dans son marché local
Prix du 206 Route du Bleynet par rapport à la voie
Sur Route du Bleynet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 206 Route du Bleynet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Route du Bleynet par rapport à Sainte-Eulalie et à Ardèche
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Route du Bleynet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 4.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 69.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 206 Route du Bleynet à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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