8 Rue du Gerbier, 07510 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gerbier, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Gerbier, 07510 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gerbier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gerbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gerbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gerbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gerbier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gerbier par rapport à la voie
Sur Rue du Gerbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 8 Rue du Gerbier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gerbier par rapport à Sainte-Eulalie et à Ardèche
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gerbier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 9.58 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 69.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 8 Rue du Gerbier à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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