30 Calade du Four, 07150 Salavas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Calade du Four, affiche un prix moyen de 2 450 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Calade du Four, 07150 Salavas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Calade du Four
Aucune vente n'a été recensée au 30 Calade du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Calade du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Calade du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Calade du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Calade du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Calade du Four dans son marché local
Prix du 30 Calade du Four par rapport à la voie
Sur Calade du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 30 Calade du Four se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Calade du Four par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Calade du Four se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Salavas et 50.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Calade du Four à Salavas
Le loyer moyen estimé au 30 Calade du Four est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Salavas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salavas a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 30 Calade du Four à Salavas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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