Chemin du Bouzet, 07150 Salavas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 018 € à 2 743 €

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 848 € à 3 267 €

Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Bouzet, 07150 Salavas, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Bouzet

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin du Bouzet, 07150 Salavas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

5.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Chemin du Bouzet dans son marché local

Prix Chemin du Bouzet par rapport à Salavas et à Ardèche

À Salavas, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bouzet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Salavas et 50.86 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bouzet à Salavas

Le loyer moyen estimé Chemin du Bouzet est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Salavas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salavas a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruisseau Saint Julien, 07150 Salavas(2,452 €)

Route de Barjac, 07150 Salavas(2,461 €)

Rue de la Fontaine, 07150 Salavas(2,501 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Bouzet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 169 mètres

Rues à proximité :

Rue du Ruisseau Saint Julien

Route de Barjac

Rue de la Fontaine

Le parc immobilier Chemin du Bouzet

Chemin du Bouzet est située dans le quartier Salavas. Elle compte 731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Bouzet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bouzet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin du Bouzet

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 122 500 € au Chemin du Bouzet à Salavas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 125 € (5 %)