25 Impasse du Negus, 07150 Salavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Negus, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1732,
À propos du 25 Impasse du Negus, 07150 Salavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Salavas.
2 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0573 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Negus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Negus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Negus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Negus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Negus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Negus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Negus dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Negus par rapport à la voie
Sur Impasse du Negus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 25 Impasse du Negus se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Negus par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Negus se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Salavas et 12.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salavas a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2020 à 3 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 106 €/m² sur la période récente.
