150 Rue de la Fontaine, 07150 Salavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 150 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°160 et de n°145.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue de la Fontaine, 07150 Salavas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salavas.
- 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 150 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 150 Rue de la Fontaine se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue de la Fontaine par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue de la Fontaine se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Salavas et 54.19 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue de la Fontaine à Salavas
Le loyer moyen estimé au 150 Rue de la Fontaine est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Salavas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salavas a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 40.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
