2 Chemin de la Lauze, 07120 Sampzon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Sampzon

À propos du 2 Chemin de la Lauze, 07120 Sampzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sampzon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 387 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0599 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0993 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0992 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bastide à 1250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Lauze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lauze

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

28 juillet 2025

521 510 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•194 m²

1 Place de l’Eglise, 07120 Sampzon

7 octobre 2025

341 000 €(2 842 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

1 Chemin de l’Eglise, 07120 Sampzon

9 octobre 2020

140 000 €(1 795 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

1 Chemin de l’Eglise, 07120 Sampzon

31 août 2022

126 000 €(2 291 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

767 Route du Rocher, 07120 Sampzon

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampzon a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Rocher, 07120 Sampzon(2,571 €)

Place de l’Eglise, 07120 Sampzon(2,678 €)

Chemin de l’Eglise, 07120 Sampzon(2,523 €)

Route de la Bastide, 07120 Sampzon(2,880 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de la Lauze à Sampzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.