2 Plan la Tour, 07110 Sanilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plan la Tour, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Plan la Tour, 07110 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2201 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Plan la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan la Tour dans son marché local
Prix du 2 Plan la Tour par rapport à la voie
Sur Plan la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Plan la Tour se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan la Tour par rapport à Sanilhac et à Ardèche
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan la Tour se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Sanilhac et -17.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 47.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 2 Plan la Tour à Sanilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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