2 Allée des Abricots, 07370 Sarras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Abricots, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Abricots, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au Fil de l'Ay à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Abricots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Abricots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Abricots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Abricots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Abricots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Abricots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Abricots dans son marché local
Prix du 2 Allée des Abricots par rapport à la voie
Sur Allée des Abricots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Allée des Abricots se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Abricots par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Abricots se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Sarras et -16.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 2 Allée des Abricots à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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