39 Avenue du 8 Mai 1945, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Avenue du 8 Mai 1945, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sarras.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 39 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 39 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Sarras et -13.41 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
