2 Impasse du Ruisseau, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ruisseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Sarras et -4.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.76 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
