2 Place du Peycher, 07370 Sarras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Peycher, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Peycher, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Peycher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Peycher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Peycher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Peycher, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Peycher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Peycher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Peycher dans son marché local
Prix du 2 Place du Peycher par rapport à la voie
Sur Place du Peycher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Place du Peycher se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Peycher par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Peycher se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Sarras et -14.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 2 Place du Peycher à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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