18 Route de la Rivière d'Ay, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Rivière d'Ay, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°16 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Route de la Rivière d'Ay, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sarras.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au Fil de l'Ay à 230 mètres
Ventes au 18 Route de la Rivière d'Ay
Les 2 ventes au 18 Route de la Rivière d'Ay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Rivière d'Ay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Rivière d'Ay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Rivière d'Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Rivière d'Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Rivière d'Ay dans son marché local
Prix du 18 Route de la Rivière d'Ay par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière d'Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 18 Route de la Rivière d'Ay se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Rivière d'Ay par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Rivière d'Ay se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Sarras et 19.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
