23 Route de la Rivière d'Ay, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Rivière d'Ay, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°23 b et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Route de la Rivière d'Ay, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au Fil de l'Ay à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Rivière d'Ay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Rivière d'Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Rivière d'Ay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Rivière d'Ay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Rivière d'Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Rivière d'Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Rivière d'Ay dans son marché local
Prix du 23 Route de la Rivière d'Ay par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière d'Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 23 Route de la Rivière d'Ay se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Rivière d'Ay par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Rivière d'Ay se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Sarras et 6.83 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
