Rue des Gareurs, 07370 Sarras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gareurs, 07370 Sarras, affiche un prix moyen de 2 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Gareurs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gareurs dans son marché local
Prix Rue des Gareurs par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gareurs se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Sarras et 73.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gareurs à Sarras
Le loyer moyen estimé Rue des Gareurs est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Sarras, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarras a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 29.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gareurs
Les ventes enregistrées Rue des Gareurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gareurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au Fil de l'Ay à 1447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gareurs
Adresses Rue des Gareurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gareurs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au Rue des Gareurs à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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