2 Rue du Buisset, 07370 Sarras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buisset, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Buisset, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 145 mètres
Ventes au 2 Rue du Buisset
Une vente a été recensée au 2 Rue du Buisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Buisset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buisset dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buisset par rapport à la voie
Sur Rue du Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue du Buisset se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buisset par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buisset se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Sarras et -30.94 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 2 Rue du Buisset à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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