13 Rue du Champ de l'Homme, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ de l'Homme, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Champ de l'Homme, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sarras.
1 niveau - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au Fil de l'Ay à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Champ de l'Homme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ de l'Homme dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 13 Rue du Champ de l'Homme se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ de l'Homme par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ de l'Homme se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Sarras et -10.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Champ de l'Homme à Sarras
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Champ de l'Homme est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarras, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
