11 Rue Neuve, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Neuve, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sarras.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au Fil de l'Ay à 198 mètres
Ventes au 11 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 11 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Sarras et 3.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
