1 le Val d'Ay, 07290 Satillieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Val d'Ay, affiche un prix moyen de 1 155 €/m².Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 le Val d'Ay, 07290 Satillieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Satillieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 780 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Collège Privé à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph en Val d'Ay à 336 mètres
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Val d'Ay
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Val d'Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Val d'Ay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Val d'Ay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Val d'Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Val d'Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Val d'Ay dans son marché local
Prix du 1 le Val d'Ay par rapport à la voie
Sur le Val d'Ay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 1 le Val d'Ay se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Val d'Ay par rapport à Satillieu et à Ardèche
À Satillieu, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 le Val d'Ay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Satillieu et 28.88 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 le Val d'Ay à Satillieu
Le loyer moyen estimé au 1 le Val d'Ay est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Satillieu, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Satillieu a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 90.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 1 le Val d'Ay à Satillieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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