45 Chemin de Montary, 07610 Sécheras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Montary, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°45 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Chemin de Montary, 07610 Sécheras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sécheras.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Montary
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Montary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Montary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Montary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Montary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Montary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Montary dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Montary par rapport à la voie
Sur Chemin de Montary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 45 Chemin de Montary se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Montary par rapport à Sécheras et à Ardèche
À Sécheras, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Montary se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Sécheras et 13.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sécheras a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
