2 Route des Vergers, 07610 Sécheras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vergers, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°115.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Vergers, 07610 Sécheras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sécheras.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Route des Vergers par rapport à la voie
Sur Route des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Route des Vergers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vergers par rapport à Sécheras et à Ardèche
À Sécheras, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vergers se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Sécheras et 8.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sécheras a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Route des Vergers à Sécheras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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