1 Avenue Helvetia, 07340 Serrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Helvetia, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 et du 0.05 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Helvetia, 07340 Serrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Serrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrieres - Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Helvetia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Helvetia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Helvetia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Helvetia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Helvetia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Helvetia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Helvetia dans son marché local
Prix du 1 Avenue Helvetia par rapport à la voie
Sur Avenue Helvetia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 Avenue Helvetia se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Helvetia par rapport à Serrières et à Ardèche
À Serrières, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Helvetia se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Serrières et 9.27 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Helvetia à Serrières
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Helvetia est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Serrières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrières a augmenté de 38.99 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2022 à 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
