22 Avenue Helvetia, 07340 Serrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Helvetia, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Helvetia, 07340 Serrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Serrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrieres - Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 249 mètres
Ventes au 22 Avenue Helvetia
Une vente a été recensée au 22 Avenue Helvetia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Helvetia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Helvetia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Helvetia dans son marché local
Prix du 22 Avenue Helvetia par rapport à la voie
Sur Avenue Helvetia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 22 Avenue Helvetia se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Helvetia par rapport à Serrières et à Ardèche
À Serrières, le prix moyen des appartements atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Helvetia se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Serrières et 2.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Helvetia à Serrières
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Helvetia est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Serrières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrières a augmenté de 39.19 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2022 à 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
