4 Quai Jules Roche, 07340 Serrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Jules Roche, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Jules Roche, 07340 Serrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Serrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Sud à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Jules Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Jules Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Jules Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Jules Roche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Jules Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Jules Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Jules Roche dans son marché local
Prix du 4 Quai Jules Roche par rapport à la voie
Sur Quai Jules Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 Quai Jules Roche se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Jules Roche par rapport à Serrières et à Ardèche
À Serrières, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Jules Roche se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Serrières et 34.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Jules Roche à Serrières
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Jules Roche est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Serrières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrières a augmenté de 39.05 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2022 à 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 4 Quai Jules Roche à Serrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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