50 bis Rue Auguste Vincent, 07340 Serrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Auguste Vincent, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°60 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Auguste Vincent, 07340 Serrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrières Montée à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue Auguste Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue Auguste Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Auguste Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue Auguste Vincent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Auguste Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Auguste Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Auguste Vincent dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Auguste Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 50 bis Rue Auguste Vincent se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Auguste Vincent par rapport à Serrières et à Ardèche
À Serrières, le prix moyen des appartements atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Auguste Vincent se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Serrières et 21.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Auguste Vincent à Serrières
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Auguste Vincent est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Serrières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrières a augmenté de 39.19 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2022 à 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
