23 Rue de Tournus, 07340 Serrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tournus, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Tournus, 07340 Serrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Serrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrieres - Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Tournus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Tournus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Tournus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Tournus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tournus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tournus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tournus dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tournus par rapport à la voie
Sur Rue de Tournus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 23 Rue de Tournus se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tournus par rapport à Serrières et à Ardèche
À Serrières, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Tournus se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Serrières et 9.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Tournus à Serrières
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Tournus est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Serrières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrières a augmenté de 39.12 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2022 à 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
