65 Rue des Ecoles, 07340 Serrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Ecoles, 07340 Serrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Serrières.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Sud à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 65 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 65 Rue des Ecoles se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Ecoles par rapport à Serrières et à Ardèche
À Serrières, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Ecoles se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Serrières et 24.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Ecoles à Serrières
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Ecoles est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Serrières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrières a augmenté de 38.99 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2022 à 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
