9 Rue Joseph Roche, 07340 Serrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Roche, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Joseph Roche, 07340 Serrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Serrières.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sornin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Roche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Roche par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 9 Rue Joseph Roche se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Roche par rapport à Serrières et à Ardèche
À Serrières, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Roche se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Serrières et -12.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serrières a augmenté de 52.37 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 9 Rue Joseph Roche à Serrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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