46 Rue Seyve Buisset, 07340 Serrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Seyve Buisset, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Seyve Buisset, 07340 Serrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Serrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrières Montée à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Seyve Buisset
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Seyve Buisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Seyve Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Seyve Buisset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Seyve Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Seyve Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Seyve Buisset dans son marché local
Prix du 46 Rue Seyve Buisset par rapport à la voie
Sur Rue Seyve Buisset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 46 Rue Seyve Buisset se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Seyve Buisset par rapport à Serrières et à Ardèche
À Serrières, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Seyve Buisset se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Serrières et 9.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Seyve Buisset à Serrières
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Seyve Buisset est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Serrières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrières a augmenté de 39.12 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2022 à 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
