4 Allée des Rocs, 07130 Soyons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rocs, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Rocs, 07130 Soyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soyons.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyons-Centre à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Tour à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Rocs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rocs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rocs par rapport à la voie
Sur Allée des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 4 Allée des Rocs se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rocs par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Rocs se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Soyons et 52.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyons a augmenté de 12.71 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 4 Allée des Rocs à Soyons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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