70 Chemin des Lèches, 07130 Soyons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin des Lèches, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°90 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Chemin des Lèches, 07130 Soyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Soyons.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyons-Centre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Tour à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin des Lèches
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin des Lèches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin des Lèches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin des Lèches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Lèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Lèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin des Lèches dans son marché local
Prix du 70 Chemin des Lèches par rapport à la voie
Sur Chemin des Lèches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 70 Chemin des Lèches se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin des Lèches par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin des Lèches se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Soyons et 56.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyons a augmenté de 12.71 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 70 Chemin des Lèches à Soyons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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