3 Les Basses Freydières, 07130 Soyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Basses Freydières, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Les Basses Freydières, 07130 Soyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisieres à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Basses Freydières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Basses Freydières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Basses Freydières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Basses Freydières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Basses Freydières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Basses Freydières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Basses Freydières dans son marché local
Prix du 3 Les Basses Freydières par rapport à la voie
Sur Les Basses Freydières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Les Basses Freydières se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Basses Freydières par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Basses Freydières se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Soyons et 93.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Les Basses Freydières à Soyons
Le loyer moyen estimé au 3 Les Basses Freydières est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Soyons, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyons a augmenté de 23.62 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2023 à 2 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
