11 Rue des Sabotiers, 07130 Soyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Sabotiers, 07130 Soyons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Soyons.
1 niveau - 2331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisieres à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 11 Rue des Sabotiers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sabotiers par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sabotiers se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Soyons et 60.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Sabotiers à Soyons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Sabotiers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soyons, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyons a augmenté de 12.81 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 821 €/m² sur la période récente.
