3 Rue des Sabotiers, 07130 Soyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Sabotiers, 07130 Soyons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Soyons.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisieres à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 3 Rue des Sabotiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sabotiers se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Soyons et 96.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Sabotiers à Soyons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Sabotiers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soyons, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyons a augmenté de 23.62 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2023 à 2 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
