2 Rue du Belvédère, 07130 Soyons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Belvédère, 07130 Soyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Soyons.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrite à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Tour à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Rue du Belvédère se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvédère se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Soyons et 79.21 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyons a augmenté de 12.71 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 050 € au 2 Rue du Belvédère à Soyons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge.
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