9 Rue George Sand, 07130 Soyons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue George Sand, 07130 Soyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Soyons.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrite à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Tour à 806 mètres
Ventes au 9 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 9 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 9 Rue George Sand se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue George Sand par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue George Sand se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Soyons et 52.87 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyons a augmenté de 12.71 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 9 Rue George Sand à Soyons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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