5 Impasse des Bois, 07340 Talencieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Bois, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°45 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des Bois, 07340 Talencieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Talencieux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talencieux - Les Rameaux à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Bois dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 5 Impasse des Bois se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Bois par rapport à Talencieux et à Ardèche
À Talencieux, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Bois se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Talencieux et 21.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talencieux a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 5 Impasse des Bois à Talencieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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