85 Impasse du Syrah, 07340 Talencieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du Syrah, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°65 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 85 Impasse du Syrah, 07340 Talencieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Talencieux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talencieux - La Madonne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse du Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse du Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse du Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse du Syrah, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du Syrah dans son marché local
Prix du 85 Impasse du Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse du Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 85 Impasse du Syrah se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du Syrah par rapport à Talencieux et à Ardèche
À Talencieux, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse du Syrah se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Talencieux et 7.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talencieux a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
