35 Impasse la Garde, 07340 Talencieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse la Garde, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Impasse la Garde, 07340 Talencieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Talencieux.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talencieux - La Garde à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse la Garde dans son marché local
Prix du 35 Impasse la Garde par rapport à la voie
Sur Impasse la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 35 Impasse la Garde se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse la Garde par rapport à Talencieux et à Ardèche
À Talencieux, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse la Garde se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Talencieux et 6.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talencieux a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
