75 Impasse la Garde, 07340 Talencieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse la Garde, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 75 Impasse la Garde, 07340 Talencieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Talencieux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talencieux - La Garde à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Impasse la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse la Garde dans son marché local
Prix du 75 Impasse la Garde par rapport à la voie
Sur Impasse la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 75 Impasse la Garde se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse la Garde par rapport à Talencieux et à Ardèche
À Talencieux, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse la Garde se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Talencieux et 20.83 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talencieux a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 75 Impasse la Garde à Talencieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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